Vad kostar relining?

Det är lätt att vilja ha en siffra direkt, men det går bara att ge ett riktmärke innan rören är filmade. För en villa är riktmärket att relining ofta kostar från runt 80 000 kr och uppåt. Det kan bli mer i ett hus med långa ledningar, många golvbrunnar eller rör i dåligt skick.

För bostadsrättsföreningar och andra större fastigheter går det inte att ge ett riktmärke på samma sätt. Där tas priset fram som en offert efter att stammarna och ledningarna har filmats. Skillnaderna mellan två hus kan vara stora, även om de ser lika ut utifrån.

Några faktorer styr det mesta av kostnaden. Det är samma faktorer som filmningen ger svar på.

Rörlängd

Ju fler meter rör som ska infodras, desto mer material och arbetstid går åt. I en villa handlar det om ledningarna under huset och ut mot förbindelsepunkten. I ett flerbostadshus kommer stammarnas höjd och antal till.

Antal anslutningar

Varje golvbrunn, toalett, handfat och annan anslutning som kopplas till röret ska öppnas igen efter att fodret har härdat. Fler anslutningar betyder mer arbete.

Rörens skick

Kraftigt rostade rör, större sprickor eller förskjutna skarvar kan kräva mer förarbete än rör som bara har ytliga skador. Filmningen visar hur det ser ut.

Åtkomst

Fodret förs in via befintliga öppningar som rensluckor och brunnar. Om de är svåra att nå, eller om en ny öppning behöver tas upp, påverkar det tiden.

Behov av fräsning

Alla rör högtrycksspolas före infodringen. Om det finns hårda avlagringar eller ojämna skarvar behöver de fräsas bort för att fodret ska ligga an ordentligt. Det är ett extra moment som syns i priset.

Etappindelning

I större fastigheter delas arbetet ofta upp i etapper. Det ger bättre planering för de boende, men varje etapp innebär också en ny etablering på platsen.

Prissättningen för relining är ofta uppbyggd i två delar. Den första delen är ett meterpris för de rör som infodras. Den andra är en fast kostnad per fastighet eller lägenhet, som täcker sådant som förberedelser, etablering och de moment som behöver göras oavsett hur många meter det rör sig om.

Den modellen gör det lättare att jämföra offerter, men bara om de bygger på samma underlag. Kontrollera därför att offerterna utgår från samma antal meter och samma anslutningar, och att det framgår vad som ingår – till exempel filmning före och efter, spolning, eventuell fräsning och återöppning av anslutningar.

Relining räknas normalt som reparation och underhåll. Därför ger arbetet i många fall rätt till ROT-avdrag för privatpersoner, förutsatt att de övriga villkoren är uppfyllda – till exempel att du äger bostaden och har tillräckligt med skatt att dra av mot.

• Avdraget är 30 % av arbetskostnaden. Material ingår inte.
• Högst 50 000 kr per person och år.
• ROT och RUT tillsammans får vara högst 75 000 kr per person och år.
• Företaget drar av beloppet direkt på fakturan och ansöker om resten hos Skatteverket.

Föreningar får inte ROT

En bostadsrättsförening kan inte få ROT-avdrag för gemensamma stammar. Det är föreningen som äger stammarna, och ROT-avdraget är kopplat till privatpersoner. Föreningen betalar därför hela kostnaden och behöver räkna med det i sin budget och underhållsplan. Mer om hur föreningar brukar lägga upp arbetet finns på sidan om relining för bostadsrättsföreningar.

En kamerafilmning visar exakt vad som finns i rören: hur långa de är, var anslutningarna sitter, om det finns rost, sprickor, skarvar som glidit isär eller nivåskillnader. Med den bilden kan priset räknas på verkliga förutsättningar i stället för antaganden.

För dig som jämför alternativ betyder det också att offerterna blir jämförbara. När alla utgår från samma film, samma meter och samma anslutningar är det lättare att se vad som skiljer dem åt – och att inget viktigt moment saknas.

Filmningen kan också visa att rören är i bättre skick än befarat. Då kan det räcka med en spolning, eller så kan en del av ledningen vänta. Det är ett av skälen till att filmningen kommer först.

Bor du i villa finns mer om vad som ingår på sidan om relining av avlopp i villa. Vill du veta mer om metoden i sig finns en kort förklaring på startsidan om relining i Skåne.