Relining i Helsingborg

Helsingborg har, liksom många skånska städer, stora villaområden som byggdes från 1950- till 1970-talet. Många av de husen har fortfarande sina ursprungliga avloppsledningar, och rören har nu legat i marken och under golven i flera årtionden.

I hus från den tiden är gjutjärn vanligt i avloppet. Rören kan rosta inifrån, få sprickor och samla avlagringar som gör att stopp kommer tillbaka. Eftersom ledningarna ligger dolda upptäcks problemen ofta först när de har gått en bit. Hur skadorna uppstår beskrivs på sidan om gamla gjutjärnsrör.

I en villa på platta ligger de liggande avloppsledningarna gjutna i eller under betongen. I hus med källare går de längs eller under källargolvet. Det är de ledningarna som är svårast att komma åt, eftersom ett traditionellt byte kräver att golvet bryts upp – ofta i badrum, tvättstuga och hall.

Med relining nås rören i stället inifrån, via golvbrunnar, rensluckor och anslutningar. Golvet ligger kvar, och efter arbetet öppnas varje anslutning igen så att vattnet rinner som vanligt.

Från huset leds avloppet genom tomten i servisledningen, fram till förbindelsepunkten där fastighetens ledning ansluter till det allmänna nätet. I Helsingborg är det NSVA – Nordvästra Skånes Vatten och Avlopp – som ansvarar för det allmänna VA-nätet.

Som husägare äger du – och ansvarar för – allt som ligger inom tomten fram till förbindelsepunkten. Skador på servisledningen är alltså villaägarens sak. Rötter, sättningar i marken och rost kan påverka den delen av avloppet, och det märks ofta inte förrän det blir stopp eller vatten tränger ut.

Avloppet är en av de delar av ett hus som är svårast att bedöma vid en visning. Ledningarna syns inte, och en vanlig besiktning tittar sällan in i rören. För både köpare och säljare kan en kamerafilm därför vara ett konkret underlag.

Som säljare

En film som visar rörens skick, eller ett protokoll från en tidigare relining, ger köparen en tydlig bild. Har avloppet redan åtgärdats finns det dokumentation att visa upp.

Som köpare

I ett hus från 1950- till 1970-talet med originalrör kan det vara värt att ta reda på rörens skick innan affären. Det ger en bild av om relining kan bli aktuell och vad det i så fall kan innebära för kalkylen.

Oavsett vilken sida du står på finns de vanligaste frågorna samlade på sidan frågor och svar om relining.

För en villa ligger relining ofta från runt 80 000 kr och uppåt, beroende på omfattning – hur många meter rör det gäller, hur många anslutningar som finns och vilket skick rören är i. Som privatperson kan du i många fall få ROT-avdrag med 30 % av arbetskostnaden.

Mer om avdraget finns på sidan om ROT-avdrag för relining, och om villans avlopp i allmänhet på sidan om relining av avlopp i villa.

Uppdragen utgår från Sjöbo och omfattar hela Skåne, Helsingborg inräknat. Det är företagets egna tekniker som gör jobbet, och spolbilarna är också egna. Första steget är en kostnadsfri konsultation och en kamerafilm som visar hur rören ser ut på insidan.

Vill du veta exakt vad som händer under arbetet finns en genomgång på sidan så går relining till.

Filmen sparas, och tillsammans med protokollet från ett eventuellt arbete blir den en del av husets dokumentation – något som är bra att ha kvar så länge du äger villan, och att lämna vidare vid en försäljning.