Relining eller stambyte?

Både relining och stambyte syftar till att ersätta avloppsrör som har blivit gamla, rostiga eller otäta. Skillnaden ligger i hur det görs.

Vid ett stambyte tas de gamla rören bort och nya monteras på samma plats eller på en ny. För att komma åt rören behöver väggar och golv öppnas, och i flerbostadshus innebär det oftast att badrummen rivs och byggs upp igen. Ordet stambyte används ofta också om villor, även om det där sällan handlar om stammar i egentlig mening utan om de liggande ledningarna.

Vid relining får de befintliga rören ett nytt rör på insidan. Det vanligaste är rörinfodring, även kallat strumpmetoden: ett foder med härdplast förs in i röret, pressas mot rörväggen och härdar till ett nytt, tätt skikt. Arbetet görs genom öppningar som redan finns, och badrum, kök och källargolv behöver inte rivas. Hur det går till steg för steg beskrivs på sidan så går relining till.

Relining är inte svaret på allt. Det finns lägen där ett traditionellt byte av rören är det rimliga, helt eller för en del av ledningen.

Röret har kollapsat

Fodret behöver ett rör att ligga an mot. Om en del av ledningen har rasat ihop, eller är så söndervittrad att det inte längre finns någon sammanhängande form kvar, finns det inget att infodra. Då behöver den delen grävas eller brytas fram och bytas.

Ledningen har fel fall

Ett avlopp behöver luta åt rätt håll för att vattnet ska rinna undan. Har en ledning sjunkit eller lagts med fel fall blir vatten och avfall stående. Ett foder följer det gamla röret och rättar inte till lutningen, så problemet finns kvar efter relining.

Badrummen ska ändå totalrenoveras

Om badrummen ändå ska rivas ner till stommen faller en av relinings största fördelar bort – att slippa rivning. Då kan det vara naturligt att byta rören samtidigt, när de ändå ligger öppna.

Avloppet ska flyttas

Vill man flytta en toalett, ett kök eller en golvbrunn till en annan plats behöver nya rör dras dit. Relining renoverar rören där de redan ligger och kan inte flytta dem.

Relining passar när rören finns kvar i sin form men har skador som gör dem otäta eller skrovliga.

• Rören har rost, sprickor eller otäta skarvar men är inte kollapsade.
• Ledningarna ligger på rätt plats och har ett fall som fungerar.
• Badrum, kök och golv är i gott skick och man vill undvika att riva dem.
• De boende ska kunna bo kvar under arbetet, till exempel i en bostadsrättsförening.
• Man vill korta byggtiden och begränsa rivningen.

Gamla rör av gjutjärn med rostskador är ett typiskt exempel. Mer om just det finns på sidan om gamla gjutjärnsrör. För föreningar, där relining kan delas upp i etapper och kombineras med underhållsplanen, finns en egen genomgång om relining för bostadsrättsföreningar.

Det går inte att ge ett generellt prisförhållande mellan metoderna, eftersom det beror på fastigheten. Det som går att säga är var kostnaderna hamnar.

Vid stambyte består en stor del av kostnaden av rivning och återställning: nya ytskikt, nytt tätskikt, nytt kakel och ny inredning i badrummen. Vid relining är det rörarbetet i sig som står för huvuddelen. I många fastigheter blir totalkostnaden därför lägre med relining.

Relining av en villas avlopp börjar ofta på runt 80 000 kr och kan bli mer beroende på hur stort jobbet är. Föreningar och större fastigheter får i stället en offert när rören är filmade. Mer om prissättningen finns på sidan vad kostar relining, och om skattereduktionen på sidan om ROT-avdrag för relining.

Utan att se rören på insidan går det inte att säga vilken metod som passar. En kamerafilmning visar rost, sprickor, skarvar och nivåskillnader – och därmed också om något har kollapsat eller om fallet är fel.

Med filmen som underlag blir valet konkret. Den kan visa att relining räcker för hela systemet, att en kort sträcka behöver bytas, eller att rören är i så gott skick att ingen åtgärd behövs ännu. Konsultationen är kostnadsfri, och filmen blir kvar som dokumentation oavsett vad ni bestämmer.

Ta gärna med fastighetens egna planer in i samtalet. Ska badrummen renoveras inom några år, ska ett kök flyttas eller ska huset säljas? Sådant påverkar vilken metod som är mest rimlig, och det är lättare att väga in när både filmen och planerna ligger på bordet. Har du fler frågor finns en samlad genomgång på sidan frågor och svar om relining.