ROT-avdrag för relining

ROT-avdraget är en skattereduktion för reparation, underhåll, ombyggnad och tillbyggnad av bostäder. Det gäller privatpersoner som äger bostaden där arbetet utförs och som har tillräckligt med skatt att dra av mot.

• Avdraget är 30 % av arbetskostnaden.
• Högst 50 000 kr per person och år.
• ROT och RUT får tillsammans vara högst 75 000 kr per person och år.

Relining räknas normalt som reparation och underhåll, och arbetet ger därför i många fall rätt till ROT-avdrag om övriga villkor är uppfyllda. Exakt vilka villkor som gäller, och hur mycket utrymme du har kvar för året, finns hos Skatteverket.

ROT-avdraget beräknas bara på arbetskostnaden. Material, utrustning, resor och liknande ingår inte i underlaget. På fakturan ska arbetskostnaden därför redovisas separat, så att det går att se vilken del avdraget gäller.

För relining betyder det att kostnaden för själva fodret och härdplasten inte ger avdrag, medan arbetet med att spola, fräsa, infodra och öppna anslutningar gör det. Hur fördelningen ser ut i ett visst uppdrag framgår av offerten och fakturan.

Du behöver inte vänta på deklarationen. Företaget som utför arbetet drar av ROT-beloppet direkt på fakturan, och du betalar resten. Därefter ansöker företaget om utbetalning av avdraget hos Skatteverket.

För att det ska fungera behöver företaget dina uppgifter: personnummer, och för ett hus fastighetsbeteckningen eller för en bostadsrätt föreningens organisationsnummer och lägenhetens nummer. Är ni flera som äger bostaden kan avdraget fördelas mellan er.

En bostadsrättsförening är inte en privatperson, och kan därför inte få ROT-avdrag. När föreningen relinar husets gemensamma stammar och bottenledningar betalar den hela kostnaden själv.

Det är viktigt att räkna med i föreningens budget och underhållsplan. Att dela upp arbetet i etapper kan vara ett sätt att fördela kostnaden över tid. Hur en förening kan lägga upp det beskrivs på sidan om relining för bostadsrättsföreningar.

Även om föreningen inte kan få ROT kan det se annorlunda ut för dig som bostadsrättshavare. Enligt Skatteverkets regler kan en bostadsrättshavare ha rätt till ROT-avdrag för arbete i lägenheten som hen själv betalar och ansvarar för.

Vad du som bostadsrättshavare ansvarar för, och vad föreningen ansvarar för, framgår av föreningens stadgar. Gemensamma stammar ligger normalt på föreningen. Om du är osäker på om ett visst arbete ger dig rätt till avdrag, kontrollera stadgarna och Skatteverkets regler innan arbetet beställs.

Några enkla kontroller innan arbetet beställs gör att avdraget blir rätt från början.

• Kontrollera hos Skatteverket hur mycket av årets ROT-utrymme du har kvar.
• Ta reda på vem som står som ägare till bostaden – bara ägare kan få avdraget.
• Bestäm om ni är flera ägare som ska dela på avdraget, och i så fall hur.
• Se till att offerten skiljer på arbetskostnad och material.
• Bor du i bostadsrätt: kontrollera i stadgarna vad som är ditt ansvar och vad som är föreningens.

Med de uppgifterna på plats kan företaget göra avdraget direkt på fakturan, och du vet i förväg ungefär vad du själv kommer att betala för arbetet.

ROT-avdraget sänker kostnaden men ändrar inte vad arbetet innebär. Innan avdrag landar en villa ofta på runt 80 000 kr eller mer, beroende på omfattningen. Mer om vad som påverkar priset finns på sidan vad kostar relining, och om förutsättningarna för småhus på sidan om relining av avlopp i villa.

Har du fler frågor om pris, avdrag eller metod finns en samlad genomgång på sidan frågor och svar om relining.