Relining i Lund

Lund har en äldre stenstadsbebyggelse från sekelskiftet, och runt den flerbostadshus från folkhemsåren och från senare decennier. Många av husen har byggts om och moderniserats i omgångar, och avloppen kan därför vara en blandning av äldre och nyare delar.

Det gör det svårt att veta hur rören mår bara utifrån byggåret. I ett äldre hus kan en del av avloppet vara utbytt medan en annan del är original. En kamerafilmning ger besked om varje sträcka.

När ett badrum, ett kök eller ett helt hus ska renoveras kommer frågan om avloppet naturligt upp. Det är dyrt och störande att öppna ett nytt badrum igen för rörens skull, så det är klokt att ta ställning innan.

Om badrummen ändå ska rivas

Ska badrummen totalrenoveras ner till stommen kan det vara naturligt att byta rören samtidigt, när de ändå ligger öppna. Det gäller särskilt om avloppet ska flyttas, till exempel för att få en ny planlösning.

Om ytskikten ska vara kvar

Är badrum och kök i gott skick, eller ska bara delar av bostaden renoveras, passar relining ofta bättre. Rören renoveras inifrån och golv och väggar kan vara kvar. Det gäller både lägenheter i flerbostadshus och villor.

En utförlig jämförelse finns på sidan om relining eller stambyte. För föreningar som planerar större åtgärder finns mer på sidan om relining för bostadsrättsföreningar.

Ett avlopp som åtgärdas i rätt ordning sparar både pengar och besvär. Innan en renovering i Lund kan det vara bra att gå igenom några frågor, ensam eller tillsammans med styrelsen.

• Hur gamla är avloppsrören, och har de bytts eller renoverats tidigare?
• Ska några avlopp flyttas, till exempel en toalett eller en golvbrunn?
• Ska ytskikten i badrum och kök vara kvar, eller rivas helt?
• Finns det kända problem med stopp, lukt eller fukt?
• Hur länge planerar ni att bo kvar eller äga fastigheten?

Svaren avgör inte metoden på egen hand, men de gör det lättare att tolka filmen. Visar filmningen att rören är i gott skick kan renoveringen göras utan att avloppet rörs. Visar den skador går det att välja åtgärd innan nya ytskikt läggs.

För den som vill förstå varje moment i arbetet finns en genomgång på sidan så går relining till.

I Lund, liksom i Malmö, är det VA SYD som ansvarar för det allmänna VA-nätet. Gränsen mot fastighetens egna ledningar går vid förbindelsepunkten.

Allt som ligger inom tomten, fram till förbindelsepunkten, är fastighetsägarens ansvar. I en villa är det husägaren, i ett flerbostadshus oftast föreningen eller fastighetsägaren. Det är de ledningarna – stammar, bottenledningar och servisledning – som en relining omfattar.

För en villa i Lund ligger relining ofta från runt 80 000 kr och uppåt, beroende på omfattning. Som privatperson har du ofta rätt till ROT-avdrag på den del av fakturan som är arbete. För föreningar och större fastigheter tas en offert fram efter filmning, och föreningar får inte ROT-avdrag för gemensamma stammar.

Mer om prismodellen finns på sidan vad kostar relining.

Basen finns i Sjöbo, och arbetsområdet är hela Skåne – Lund ligger väl inom det. Arbetet görs av egna tekniker med egna spolbilar, och konsultationen är kostnadsfri. Efter arbetet filmas rören på nytt och protokollet sparas – en bra dokumentation att ha med sig in i en renovering.

Relinade rör kan hålla i upp till 50 år, beroende på utförande, skicket före arbetet, rengöringen och materialet – ett perspektiv som är bra att ha med när renoveringen planeras.